LUXURIÖSES WOHNJUWEL AN DER AUSSENALSTER

171 QM | PANORAMAFENSTER | TERRASSE | TOP LAGE
EUR 2.950.000,- |
6,25 % Provision

DESIGN & HOCHWERTIGKEIT PUR - WOHLFÜHLEN IST GARANTIERT
In unmittelbarer Nähe zur Außenalster ist dieser lichtdurchflutete Neubau ein neues Refugium zum Wohlfühlen. Exklusive architektonische Stilelemente verleihen ihm eine Leichtigkeit und damit besonderen Charme. Die geschickt durchdachte Panoramafensterverglasung eröffnet einen wunderbar weitläufigen Blick in den Garten.

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Highlights

Exklusive Möblierung
Hochwertigste Materialien
Edles Design
Panorama Glasfront
Terrasse zum Garten
hervorragende Lage

Hamburg – Uhlenhorst

HAMBURG-UHLENHORST – LEBEN, WO HAMBURG AUFATMET
Auf der Uhlenhorst, wie die Ansässigen sagen, ist die hanseatische Gelassenheit zu Hause. Ihre idyllischen Plätze an der Alster, die verträumten Kanäle oder der Feenteich, in dem alte Weiden ihre Zweige baden, gehören zu den romantischsten Orten Hamburgs. Bis heute hat sich der Stadtteil seinen entspannten Charakter und viel von der Atmosphäre des traditionellen Hamburgs bewahrt. Wer bei einer frischen Brise die erholsame Ruhe an der Schönen Aussicht genießt und den Segeljollen, Alsterdampfern und Ruderbooten hinterher schaut, für den scheint die Großstadt weit weg. Und dennoch ist sie ganz nah.

Daten & Fakten

Kaufpreis
2.950.000 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.

Die Provision beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer an andré | nause zu zahlen.

Details zum Objekt
  • Objekt-Nr THS21
  • Kategorie Luxus
  • Etage 2
  • Etagen (ges.) 3
  • Wohnfläche (ca.) 171 m²
  • Zimmer (ges.) 3
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Stellplatzpreis (Tiefgarage) je 0 €
  • Zustand Erstbezug
  • verfügbar ab per sofort

Energieausweis

  • Energieausweistyp Bedarf
  • Primärenergieträger KWK fossil
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Baujahr 2016
  • Endenergiebedarf 46,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Gültig bis 03.08.2026

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