560 M² HISTORISCHE VILLA | 3.100 M² GARTEN | 4 SCHLAFZ. | 150 M ZUM SEE
EUR 2.500.000,– | 3,57 % Käufer-Provision
Die prestigeträchtige und repräsentative Villa entstand aus der Feder des berühmten Mailänder Architekten Rino Ferrini, der sie in den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts erbauen ließ. Sowohl die Innen- als auch Aussengestaltung weisen hochwertige architektonische Details auf.
Palisanderholz, Marmor Palladiana, mit Stuckrelief verzierte Decken oder die Fenster aus kunstvollem und farbigem Kathedralglas mit Bleilinien beschreiben die hohe Qualität der Materialien, die zur Verwendung gekommen sind.
Dieses Juwel steht inmitten eines parkähnlichen Grundstückes von 3.100 m², der mit jahrhundertealten Pflanzen und Skulpturen bereichert ist.
Die Villa wird mit viel natürlichem Licht durchflutet und bieten mit einer Deckenhöhe von über vier Metern ein einmaliges Raumgefühl.
ERDGESCHOSS
Das große runde Atrium heisst Sie herzlich willkommen und führt in den Korridor, der eine einmalige Sichtachse entlang der gesamten Breite der Villa eröffnet. Der gemütliche Wintergarten mit Blick ins Grüne ist mit dem großen Wohn- und Esszimmer verbunden, welches einen reich verzierten Holzkamin hat. Im Erdgeschoss befinden sich weiter ein Lesezimmer mit Klavier, ein Arbeitszimmer, die große Küche und kleines Esszimmer sowie ein Badezimmer.
OBERGESCHOSS
Die imposante Marmortreppe im lichtdurchflutete Treppenhaus führt Sie in den ersten Stock, der dem privaten Schlafbereich gewidmet ist: Das Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und anschließender Terrasse ist üppig bemessen. Drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eine Garderobe und weitere Terrassen mit schönem Blick in den angelegten Garten komplettieren das Obergeschoss.
UNTERGESCHOSS
Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 3 bis 4 Autos, einen nützlichen Mehrzweckraum, einen Keller, Haustechnik und andere Räume, die zu einer kleinen Wohnung kombiniert werden könnten.
Highlights
Lago Maggiore – Stresa
STRESA: DIE PERLE DES LAGO MAGGIORE
Stresa ist eine Gemeinde und ein beliebter Kurort in der italienischen Provinz Verbano-Cusio-Ossola und liegt am westlichen Ufer des wunderschönen Lago Maggiore in der Region Piemont in Norditalien. Die Lage von Stresa ist einmalig: Viele Attraktionen, wie z. B. die Borromäischen Inseln (u. a. Isola Madre, Isola Bella, Isola dei Pescatori) oder das öffentlich zugängliche Naturmuseum Parco Pallavicino liegen in und um Stresa.
Die wundervolle und gepflegte Uferpromenade ist eine beliebte Flaniermeile, über die Sie spazieren und einen Blick auf fulminante Gebäudeensembles werfen können. Historische Prachtbauten und im Liberty-Stil erbaute Luxushotels geben ein architektonisches Stelldichein.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich und vielen Variationen vorhanden, vom kleinen authentischen italienischen Café für den schnellen Espresso bis hin zu Fine-Dining mit anschließendem Cocktail auf der Rooftop-Bar des Hotels La Palma.
Stresa zeichnet sich aber nicht nur gastronomisch aus, sondern gerade auch wegen der hervorragenden Anbindung an Mailand und den Flughafen Mailand-Malpensa. Dieser ist in ca. 50 Minuten mit dem Auto oder in etwa 1:18 Stunde mit dem Zug erreichbar. Locarno in der Schweiz liegt ca. 1:15 Stunde mit den Fahrzeug entfernt.
Die Lage der historische Villa ist mit nur ca. 150 Meter Entfernung zum Seeufer einmalig. In 15 Minuten zu Fuss erreichen Sie die Piazza Guglielmo Marconi und sind im Herzen von Stresa.
Daten & Fakten
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem im notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer an andré | nause zu zahlen.
Energieausweis
Energieausweis liegt noch nicht vor
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